ירשנו דירה – עכשיו איך מתחלקים בה נכון? השאלה שמטלטלת אחים רבים

שאלה:

שלום רב,
שלושה אחים ירשו יחד דירת מגורים. אחד מהם מעוניין למכור את חלקו ולפרק את השותפות, בעוד השניים האחרים מעוניינים להחזיק בדירה ולהשכיר אותה בינתיים, כדי לכסות את הוצאות האחזקה ואף להרוויח עד למכירה. האח שמעוניין למכור מתנגד להשכרה, בטענה שהדבר יפגע באטרקטיביות של הנכס ויוריד את ערכו מול קונים פוטנציאליים. מנגד, שני האחים טוענים כי אין בכך בעיה, שכן נהוג למכור גם דירות מושכרות, ואם מונעים מהם את האפשרות להשכיר – מן הראוי שיפוצו על ההפסד. השאלה: האם האח המעוניין בפירוק יכול למנוע מהאחרים להשכיר את הדירה המשותפת? ואם כן – האם הוא מחויב לפצות אותם על ההפסד שנגרם להם?
תודה מראש,

תשובה:

שלום וברכה,

שאלות מעין אלה אינן נפתרות במערכת דינית.

לא ההלכה ולא בית המשפט הם הכתובת הראשונית לשאלות אלה.

אלא הסכמה בתוך המשפחה.

זו הדרך הראויה, ושווה גם להפסיד מעט כדי שלא לקרוע את המשפחה.

סביר להניח שגם דיינים יציעו פשרה מסוימת בין האחים, כי יש היגיון בכל אחד מהצדדים, ועל כן – הרבה יותר טוב להגיע להסכמה בלי צורך בהתערבות חיצונית.

כל אחד מוותר קצת, ונותרים משפחה מאוחדת.

כל טוב

יובל שרלו
הרב יובל שרלו, ראש מרכז האתיקה בצהר

לקריאה נוספת:

שאלות נוספות

אין תלמידים בביה"ס במלחמה – האם זה גזל לחתום נוכחות מבלי לעבוד?

להעביר רב־קו לחבר – חיסכון לגיטימי או גזל?

האם צריך להגיד “לא” לבינה מלאכותית?

אם אסור להשקיע בחברה לא מוסרית – למה לקנות ממנה?

מסיבות פאר בזמן מלחמה וסבל: חוסר רגישות משווע או חובה קהילתית?

תחפושת פוגענית בשם הצחוק: פורים הוא רישיון להשפיל אחרים?

"אני צם בתענית אסתר, אז אני לא עובד": גזל זמן בחסות הדת?

המירוץ המטורף למשלוח המנות המושלם: לא הגזמנו?! 

עוד בצהר לאתיקה

סרטונים

מה עושים כשיש צעקות מדירת השכן שחזר מהקרב?

מאמרים

הנחיות הלכתיות לעריכת ליל סדר מקוצר למתמודדי נפש

סרטונים

פרשת ויקהל-פקודי: מה חובתם הבסיסית של אנשי ציבור שעוסקים בכספי ציבור?

מאמרים

גם כי תרבו תפילה אינני שומע – לשינוי אורחות פנייתנו לעזרת שמיים

סרטונים

מה עושים כשרעש המסיבה מטרגר פוסט טראומה?

מאמרים

ירחיק עצמו לקצה השני

סרטונים

פרשת כי תשא

מאמרים

לא להתקרב לסף התהום

מאמרים

"ליהודים היתה אורה ושמחה וששון יקר" – לכולם

מאמרים

בין בגידה לבגד

יש לך שאלה לצוות המקצועי שלנו?