ירשנו דירה – עכשיו איך מתחלקים בה נכון? השאלה שמטלטלת אחים רבים

שאלה:

שלום רב,
שלושה אחים ירשו יחד דירת מגורים. אחד מהם מעוניין למכור את חלקו ולפרק את השותפות, בעוד השניים האחרים מעוניינים להחזיק בדירה ולהשכיר אותה בינתיים, כדי לכסות את הוצאות האחזקה ואף להרוויח עד למכירה. האח שמעוניין למכור מתנגד להשכרה, בטענה שהדבר יפגע באטרקטיביות של הנכס ויוריד את ערכו מול קונים פוטנציאליים. מנגד, שני האחים טוענים כי אין בכך בעיה, שכן נהוג למכור גם דירות מושכרות, ואם מונעים מהם את האפשרות להשכיר – מן הראוי שיפוצו על ההפסד. השאלה: האם האח המעוניין בפירוק יכול למנוע מהאחרים להשכיר את הדירה המשותפת? ואם כן – האם הוא מחויב לפצות אותם על ההפסד שנגרם להם?
תודה מראש,

תשובה:

שלום וברכה,

שאלות מעין אלה אינן נפתרות במערכת דינית.

לא ההלכה ולא בית המשפט הם הכתובת הראשונית לשאלות אלה.

אלא הסכמה בתוך המשפחה.

זו הדרך הראויה, ושווה גם להפסיד מעט כדי שלא לקרוע את המשפחה.

סביר להניח שגם דיינים יציעו פשרה מסוימת בין האחים, כי יש היגיון בכל אחד מהצדדים, ועל כן – הרבה יותר טוב להגיע להסכמה בלי צורך בהתערבות חיצונית.

כל אחד מוותר קצת, ונותרים משפחה מאוחדת.

כל טוב

יובל שרלו
הרב יובל שרלו, ראש מרכז האתיקה בצהר

לקריאה נוספת:

שאלות נוספות

הדלקת נרות חנוכה בתפקיד ציבורי – פרסום נס או פרסום עצמי?

חנוכה במקום העבודה: מסורת מאחדת או כפייה דתית? 

"לדחוף" ללקוח מוצר שהוא לא צריך – אני גזלן?!

אשתי או ההורים? כיבוד הורים קודמת לשלום בית?

איך להתנהג כשחברים בצבא מדברים סביבך לשון הרע?

זוג דייט פגישה

אם וכיצד לספר על התמודדות נפשית בדייטים?

איך מגיבים לאמא ביקורתית – מבלי לעבור על כיבוד הורים?

זוגיות עם בחורה שלא שומרת שבת: לבחור בשבת או בזוגיות איתה?

עוד בצהר לאתיקה

מאמרים

נגישות ורגישות: פצועי המלחמה מביאים הזדמנות למהפכה

מאמרים

אחרית בית חשמונאי

מאמרים

הרב שרלו בקריאה דחופה לשינויים בבתי הכנסת: "חובה דתית, זה חייב לבוא מאיתנו"

מאמרים

הליכה בדרך הדורון, התפילה והמלחמה

סרטונים

פרשת ויצא: מה אנו לומדים מיעקב אבינו?

מאמרים

על צניעות מדברים בצניעות

סרטונים

פרשת תולדות: האמת פשוטה או מורכבת?

מאמרים

ה' עוז לעמו ייתן, ה' יברך את עמו בשלום

מאמרים

ה-AI יוכל לפסוק הלכה? הרבנים דווקא חושבים אחרת

סרטונים

הרב שרלו נגד חוק גורף של עונש מוות למחבלים. למה?

סרטונים

תורת החסד היהודי בפרשת חיי שרה

מאמרים

על היכולת להכיל מי שטעה, הודה ותיקן

יש לך שאלה לצוות המקצועי שלנו?