האם עו"ד שמקבל שכר מהמוכר יכול לייצג את הקונה?

שאלה:

אני עו"ד והוצע לי לעבוד בחברת בניה בתפקיד הכנת חוזים לקניית דירה, וסיוע לרוכשים למלא את החוזים ולעבור את כל התהליך כולל העברת הבעלות. זה גרם לי לשאול את עצמי האם זה אתי? האם אני כעורך דין שמקבל את שכרו מהיזם אוכל לייצג נאמנה את האינטרסים של הקונים. ברור לקונים שאני עורך דין שמקבל שכר מהקבלן (הרי הם מופנים אלי על ידי הקבלן, והם לא משלמים לי על השירות) ועדיין אני לא מרגיש שזה נכון. מצד שני, לא המצאנו כאן כלום, והשירות הזה של עורך דין של הקבלן שמסייע לקונים במילוי החוזה וברכישה קיים בשוק. והם גם יכולים לבחור להביא עורך דין שלהם ולשלם לו על כך. שאלתי היא האם זה מוסרי לעבוד בתפקיד כזה?

תשובה:

שלום וברכה

יישר כוח על הרגישות המוסרית ועל האחריות.

ואכן, כפי שכתבת, אנחנו חייבים לבחון את מעשינו האם אנחנו חס ושלום עוברים על "ולפני עוור לא תתן מכשול", כפי שאמרו חז"ל:

"ולפני עור לא תתן מכשול לפני סומא בדבר בא ואמר לך בת איש פלוני מה היא לכהונה אל תאמר לו כשירה והיא אינה אלא פסולה, היה נוטל ממך עצה, אל תתן לו עצה שאינה הוגנת לו, אל תאמר לו צא בהשכמה שיקפחוהו ליסטים, צא בצהרים בשביל שישתרב, אל תאמר לו מכור את שדך, וקח לך חמור, ואת עוקף עליו ונוטלה ממנו" (ספרא קדושים פרשה ב סוף פרק ג).

אולם, הסיום של הברייתא חשוב מאוד:

"שמא תאמר עצה טובה אני נותן לו? והרי הדבר מסור ללב, שנאמר ויראת מא-לוהיך אני ה'".

לאמור: הדבר מאוד תלוי בנסיבות.

במקרה שבו אתה עוסק יש שני יסודות חשובים הדומים לדברים "מסורים ללב":

א. מדובר במקרה של שקיפות מלאה, לאמור: הוא יודע שאתה עו"ד של חברת הבנייה. לכן, אין הוא עיוור.

ב. המדיניות של החברה צריכה להיות עיסקה הוגנת. צריך לזכור שאתה לא שופט, שאסור לו להיות נוגע בדבר, אלא נותן שרות של החברה לצורך העיסקה. אם ההוראות שאתה מקבל מהחברה הן לפעול נגד הלקוח – זה כמובן אסור, אולם אם ההוראות הן לעשות עיסקה שכל הצדדים יהיו מרוצים ממנה (גם אם נטייה לטובת החברה, אולם היא שקופה) – הדבר מותר.

כל טוב ויישר כוח

יובל שרלו
הרב שרלו הוא ראש תחום אתיקה בארגון רבני צהר

לקריאה נוספת:

שאלות נוספות

התנהלות בקבוצות וואטסאפ: גבולות השיח מול חובת האחריות

הכפשה ברשת: איך להתמודד עם פוסט שקרי מנקודת מבט הלכתית?

האם על המדינה לממן ייצוג משפטי למחבלי חמאס?

אגרוף מושט קדימה

רוצחים ואנסים יהודים איבדו צלם אנוש?

מה היחס לפונדקאות עבור גברים?

האם מותר להפסיק טיפול בחולה הנוטה למות כדי שלא יסבול?

האם שופט רשאי לשפוט חשוד בעל קרבה משפחתית?

ידיים חופשיות מונפות באוויר כאשר אחת מהן כבולה לאזיקים

בן זוגי התעלל בי וקיבל הסדר טיעון. זה מוסרי?

עוד בצהר לאתיקה

סרטונים

פרשת "חוקת": מה עושים כשאח מבקש עזרה – ואתה כועס עליו?

סרטונים

 מבצע "עם כלביא" ומשמעותו

סרטונים

פרשת "קורח": מה ההבדל בין דמגוגיה לרטוריקה? באחת צועקים, ובשניה מדברים

מאמרים

המלחמה הסתיימה, אבל הרוח, היותנו עם כלביא, צריכה להישאר איתנו

סרטונים

הקלטת וובינר: תקשורת – בין צריכה להתמכרות

מאמרים

חופש הדיבור וההגבלה העצמית

סרטונים

פרשת "שלח": הקשר שבין המרגלים לתקשורת בישראל

סרטונים

עורף אחד, לב אחד -"אִישׁ אֶת רֵעֵהוּ יַעְזֹרוּ וּלְאָחִיו יֹאמַר חֲזָק"

מאמרים

שגיאות מתקנים באהבה

סרטונים

פרשת "בהעלותך": ציווי התורה להימנע מלשון הרע

מאמרים

הרב יובל שרלו לערוץ 7: תחקיר משי זהב אחרי מותו – אתי ונצרך?

יש לך שאלה לצוות המקצועי שלנו?